旅居养老升温精品民宿走俏 抚仙湖边民宿市场迎来复苏

品质民宿受欢迎。

(资料图)

核心阅读：为让游客来了不想走，走了还想来，我市一些民宿早已摒弃“洗、息、睡”的传统运营模式，他们以游客需求为导向，把准市场脉搏，用丰富的产品、创新的服务给游客带来良好的消费体验，走出了多业态融合发展的新路子。

“早在6月初，我们家7月、8月的房间就已经预订完了，接到游客的预订电话，我就推给周边的其他民宿，大约推出去了200个房间。”记者在澄江市龙街街道禄充风景区采访时，一民宿店主谢志军介绍。端午节前夕，记者环抚仙湖走访部分民宿后发现，伴随着“补偿式出游”需求的释放和避暑潮的来临，抚仙湖周边民宿市场迎来了全面复苏。

老年人偏爱旅居

随着夏日气温的节节攀升，抚仙湖迎来旅游旺季。在澄江市龙街街道禄充风景区，多家民宿7月份至8月份的房间已预订一空。记者走访发现，相比品牌酒店，这里的民宿价格亲民：11月至次年4月底算淡季，这期间房费+早晚两顿正餐，日人均收费80元左右；5月至10月底算旺季，这期间房费+早晚两顿正餐，日人均收费100元起。

谢志军介绍，他们家从父辈起就做民宿客栈，淡季入住最多的是昆明团队，旺季则以四川、湖北、湖南等地前来避暑的老人团居多，最少的也会住半个月以上，目前7月、8月的房间已经预订完了。

“一对成都夫妇在我们店住2个月，花费仅9000多元。”谢志军说，抚仙湖边是比较安逸的避暑胜地，月人均消费2000多元就能实现快乐旅居，尽情享受这里清新的空气、凉爽的气候和可口的美食。

多家民宿店主表示，与疫情期间相比，抚仙湖边的民宿生意变好了，尤其是旅居产品在七八月份较为抢手。

澄江璞悦、抚仙湖云畔上居、抚仙湖·泊舟……6月10日，记者在位于抚仙湖北岸的广龙小镇看到，一个个文艺范、个性化的民宿客栈比比皆是。建筑面积480平方米的澄桐别院民宿是一座独栋别墅庭院，该民宿采用日式原木风格布局了8间房，今年开业后，每间房100元至200元一天的价格受到游客热捧。“1千多元的价格租下整栋别墅，可以满足几个家庭的住宿之需。”店主介绍。记者走访发现，在广龙小镇，经济实惠适宜长租的普通型民宿客栈，颇受游客青睐。

据广龙小镇运营方营销部经理马睿介绍，截至目前，小镇有餐饮类、酒店民宿类、休闲康养类、零售类等251个商家，已成为一个集吃住玩游购娱的一站式康养小镇。小镇亲民的价格、良好的环境和服务，吸引了全国各地的老年人来此旅居。

品质民宿受年轻人热捧

抚仙湖东岸的小湾村，是城市年轻人品质住宿的首选地之一。

“抚仙湖距离昆明很近，来这里住一晚，我感觉很放松。”在小湾村的抚仙湖元尘·大象隐奢度假酒店，记者邂逅了来自昆明的戴女士。每年夏天，她都会与朋友来抚仙湖住几次，住不同的民宿，感受不同的风格，体验不一样的服务。她与朋友们参加过室外烧烤，爬过山，吃过铜锅洋芋饭和耙猪脚。

据抚仙湖元尘·大象隐奢度假酒店管家付志介绍，自今年1月开业以来，明显感觉到抚仙湖的民宿市场回暖了。春节后该酒店的平均入住率为35%，周末的入住率达70%，但到七八月份，入住率几乎是100%。目前，酒店共26个房间，房间一天的价格从400多元至2000多元不等，淡季可以实现2万元包场。

付志介绍，与传统酒店相比，民宿是综合业态，具有文化属性。为了给游客打造一个自然、悠远、宁静的空间，酒店从建筑、装修到软装，整体呈现侘寂风，加上具有抚仙湖视野的天台，可观湖，赏蓝天、白云和落日，环境显得特别美。最吸引人的是，这里能给游客提供婚礼、团建、生日、摄影摄像等服务。“广州一对年轻夫妇，带了30多个人来我们这儿办婚礼，住了3天，总花费三四万元。”付志介绍，与传统婚礼相比，在这里能办年轻人自己喜欢的婚礼。

“设计感十足，环境优美，一步一景。”住过小湾村的抚仙湖同尘院湖景温泉酒店后，一名游客在携程平台上如此评价。记者查看6月22日端午节的房间时发现，该酒店45平方米的一间1.8米大床房，起订价为1092元/天，泡池湖景榻榻米套房的价格则为1999元/天。随后，记者又查看多家品质民宿发现，尽管房价不便宜，但还是有不少游客愿意为品质民宿埋单。

多举措助推民宿业持续发展

记者从澄江市文化和旅游局了解到，今年“五一”期间，澄江市文化和旅游局抽样调查了抚仙湖边的23家住宿单位，发现高端民宿入住率近100%，平均房价832元/天；精品民宿入住率近100%，平均房价为611元/天；住宿型农家乐入住率64%，平均房价为240元/天；国际品牌酒店入住率近90%，平均房价为1963元/天；精品酒店入住率近90%，平均房价为976元/天。

玉溪市文化和旅游局市场管理科负责人董辉介绍，抚仙湖边中高端民宿和精品酒店热销，说明新业态、新产品对游客的吸引力更强。今年，文旅部门已打算从产品宣传、产品创新、软硬件提升、旅游服务质量等方面加强行业培训和引导，通过内强素质、外树形象，让玉溪的民宿酒店持续火起来。（记者 白诚颖 沈杰）